一、你好關(guān)于租賃合同有哪些主要條款

租賃合同有以下主要條款租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金以及支付期限和方式、租賃物維修等。根據(jù)《民法典》第四百七十條規(guī)定，合同的應(yīng)由當(dāng)事人約定，一般包括以下
（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標(biāo)的；
（三）數(shù)量；
（四）質(zhì)量；
（五）價(jià)款或者報(bào)酬；
（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；
（七）違約責(zé)任；
（八）爭議解決的方式。當(dāng)事人可以參照各類合同范本訂立合同。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
法律依據(jù)
《民法典》第四百七十條合同的由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款
（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標(biāo)的；
（三）數(shù)量；
（四）質(zhì)量；
（五）價(jià)款或者報(bào)酬；
（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；
（七）違約責(zé)任；
（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范訂立合同。第七百零四條租賃合同的一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第四百七十條
[2]《民法典》 第七百零四條
[1]《民法典》 第四百七十條
[2]《民法典》 第七百零四條

二、請(qǐng)問一下關(guān)于租賃合同應(yīng)有哪些主要條款

1、出租人和承租人的基本信息；

2、出租房的面積等基本信息；

3、租金和押金數(shù)額；

4、租賃期限；

5、爭議解決辦法和違約責(zé)任；

6、房屋維修責(zé)任?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第七條規(guī)定，房屋租賃合同的應(yīng)一般當(dāng)包括以下
（一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；
（二）房屋的基本情況；
（三）租金和押金情況、支付方式；
（四）租賃用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；
（六）租賃期限；
（七）房屋維修責(zé)任；
（八）物業(yè)條款包括水、電、燃?xì)獾壤U納問題；
（九）爭議解決辦法和違約責(zé)任。
法律依據(jù)
《商品房屋租賃管理辦法》第七條房屋租賃合同的一般應(yīng)當(dāng)包括以下
（一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；
（二）房屋的基本情況；
（三）租金和押金數(shù)額、支付方式；
（四）租賃用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；
（六）租賃期限；
（七）房屋維修責(zé)任；
（八）物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；
（九）爭議解決辦法和違約責(zé)任。

引用法規(guī)
[1]《商品房屋租賃管理辦法》 第七條
[1]《商品房屋租賃管理辦法》 第七條

三、租賃合同主要條款是什么

1、租賃物的名稱租賃物即租賃合同的標(biāo)的物，它是合同雙方的權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象，是合同雙方當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)的核心。

2、租賃物的數(shù)量和質(zhì)量數(shù)量和質(zhì)量是交付財(cái)物的合同中的必備條款，只有在租賃合同中明確租賃物的數(shù)量和質(zhì)量，出租人才能準(zhǔn)確地履行交付租賃物的義務(wù)，承租人才能準(zhǔn)確接受租賃物并妥善保管租賃物。

3、租賃物的用途租賃合同中約定租賃物的用途，對(duì)于雙方當(dāng)事人正常履行合同、合理確認(rèn)雙方的法律責(zé)任有著重要作用。

4、租賃期限一般財(cái)產(chǎn)租賃合同都要明確租賃期限，因?yàn)樗獩Q定租賃物價(jià)值的回收，租金數(shù)額的確定問題。

5、租金的支付期限和方式租金是財(cái)產(chǎn)承租人依約因使用出租人財(cái)產(chǎn)而應(yīng)當(dāng)向出租人支付的費(fèi)用。

6、租賃物的維修。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百零四條

四、租賃合同上應(yīng)該約定的條款有什么呢

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同的一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
【法律依據(jù)】
《民法典》第七百零四條，租賃合同的一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百零四條

五、租賃合同的主要條款包含什么

1、租賃合同主要包括以下條款
1當(dāng)事人姓名或者住所；
2標(biāo)的物，即出租房屋，合同中應(yīng)注明房屋的位置，即地址、面積、范圍、裝修和設(shè)施；
3租賃用途；
4租賃期限；
5租金及交付方式；
6修復(fù)責(zé)任；
7變更和解除合同的條件；
8轉(zhuǎn)租協(xié)議；
9違約責(zé)任；
10爭議的解決方法。

2、法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第七百零四條 租賃合同的一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百零四條

六、合同生效條件，租賃合同的生效條件

1、當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。所謂相應(yīng)的訂立合同的能力，是指合同主體據(jù)以獨(dú)立訂立合同并獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)的主體資格。合同是當(dāng)事人以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)為目的、有意識(shí)地追求特定法律后果的行為，它直接關(guān)系到當(dāng)事人的利害得失，因此要求當(dāng)事人必須能夠認(rèn)識(shí)和辨認(rèn)自己的行為，判斷自己行為的法律后果，即必須具有相應(yīng)的訂立合同的能力。