一、婚前買貸款的房子，貸款車，離婚時(shí)應(yīng)該怎么樣分

婚前購車登記在誰名下就是誰的財(cái)產(chǎn)，婚后所還貸款屬于共同財(cái)產(chǎn)，要是離婚車輛歸婚前購車者，婚后還的貸款屬于共同財(cái)產(chǎn)的部分，應(yīng)該給對(duì)方一半的補(bǔ)償。
　　相關(guān)法條
　夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
　　第十條第二款依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
　　雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

二、婚前一方貸款買的房子，離婚需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配嗎

一、婚前一方買房按揭離婚一般不分配，因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)依法歸一方個(gè)人所有；如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，或者是房屋婚后產(chǎn)權(quán)變更為夫妻二人的，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平等分割。
二、婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對(duì)待。首付款應(yīng)該視為首付款一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后房屋上漲部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。如果在離婚的時(shí)候，仍然有房貸沒有付清，則視為產(chǎn)權(quán)人的個(gè)人債務(wù)。
　　法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)
　　（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
　?。ǘ┮环揭蚴艿饺松頁p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
　　（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；
　　（四）一方專用的生活用品；
　?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條

三、婚前貸款買的房，登記一人名下，離婚怎么分,法律上該如何規(guī)定

一方在婚前按揭貸款購房，登記在自己名下的，離婚時(shí)，司法實(shí)踐中將該房屋認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而夫妻共同還貸支付的款項(xiàng)以及房屋相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分由雙方平分。
而尚未償還的貸款則為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零六十三條，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)
（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十三條

四、一起買的房子，一起用公積金貸款，離婚后房子房貸怎么分

一、因?yàn)榕交榍坝腥钯徺I住房，婚后男方再貸款購房，屬于二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。由于過去認(rèn)定只“認(rèn)貸”，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了“認(rèn)房”，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請(qǐng)貸款的情況下，也會(huì)被認(rèn)定為二套房。
二、擴(kuò)展資料二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

1、自己有住房,給成年子女購房如果父母名下住房的房產(chǎn)證上寫有成年子女的名字,再為子女購房,算第二套；否則,算第一套。

2、自己有住房，以未成年子女名義再購根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購房時(shí)，就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。

3、未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房根據(jù)目前銀行“認(rèn)貸又認(rèn)房”，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下，再貸款購房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過去政策，未成年時(shí)的房產(chǎn)只要沒貸款，再申請(qǐng)房貸不算二套。

4、有全款購買住房，再貸款購房過去只“認(rèn)貸”，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了“認(rèn)房”，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請(qǐng)貸款的情況下，也會(huì)被認(rèn)定為二套房。

5、有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”，也就是說雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后，家庭名下已沒有任何住房，但因?yàn)槠渲坝匈J款記錄，再申請(qǐng)房貸也會(huì)被算作二套房。

五、婚前貸款按揭買到一套房子，現(xiàn)在離婚這個(gè)房子是要平分的嗎

一，要看房產(chǎn)證現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)人是哪幾個(gè)人，應(yīng)以現(xiàn)在房產(chǎn)證上人的產(chǎn)權(quán)信息為準(zhǔn)。
二，還要看房子是在婚前還是婚后買的。

1，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。

2，若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。

3，房子若是婚后買的，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。

4，但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。

六、婚后買的房子，由男方付首付還貸款，離婚女方能分到這個(gè)房子嗎

1.如果產(chǎn)權(quán)證登記在購房人個(gè)人名下，則應(yīng)當(dāng)具體分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已經(jīng)支付了大部分房款，那么，產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)判給購房人。

2.但是，婚后所支付房款以及增值部分應(yīng)當(dāng)平均分割；如果婚前支付房款相對(duì)較少，那么，在判決產(chǎn)權(quán)共有的同時(shí)，按照各自的出資比例（購房人出資婚前個(gè)人出資婚后共同出資的一半）分割房產(chǎn)份額。