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征地拆遷的補償規(guī)定

法律咨詢網(wǎng)2023-06-27 14:39:47征地拆遷1145
征地拆遷的補償規(guī)定

一、征地拆遷時,補償方面有哪些規(guī)定

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、石家莊臨時建筑拆遷補償明細

拆遷補償有

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。關(guān)于石家莊臨時建筑拆遷補償明細的問題,由還可以點擊在線律師咨詢,我們幫你更快更有效的解答。

三、山西省征地補償辦法的補償項目有哪些?

山西省征地補償辦法的補償項目有土地補償費、青苗補償費、附著物補償費、安置補助費等。政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合理補償,先補償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議,以行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

四、征地拆遷補償標準都有哪些規(guī)定

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

五、天水征地拆遷補償標準是什么?

(一) 征地補償1、 征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.

3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、 征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。(二)其他稅費1、耕地占用稅,按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬元計算。

3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源廳負責(zé)監(jiān)督驗收。(三)征地工作程序1、告知征地情況。

2、確認征地調(diào)查結(jié)果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補償協(xié)議。

5、公開征地批準事項!

6、支付征地補償安置費。(四)、房屋地上物補償標準1、房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2021元。磚瓦房每平方米補償2021元。平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標準倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2021元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。

3、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。(五)、征占林木補償標準1、林木補償標準⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費1—3年平均每畝補償6000元;

4—13年平均每畝補償12021—36000元;

14—20年平均每畝補償60000-80000元;21年以上平均每畝補償32021元。⑵柞樹林木補償費1—3年平均每畝補償12021元;

4—20年平均每畝補償18000—30000元;

21—50年平均每畝補償44000—60000元;51年以上平均每畝補償20210元。⑶紅松林木補償費1—3年平均每畝補償12021元;

4—20年平均每畝補償20210—31000元;

21—40年平均每畝補償56000—62021元;

41—70年平均每畝補償168000元;71年以上平均每畝補償120210元。⑷落葉松林木補償費1—3年平均每畝補償150000元;

4—20年平均每畝補償180000—202100元;

21—50年平均每畝補償60000—130000元;51年以上平均每畝補償110000元。

2、村民房前屋后林木補償標準一般林木(楊柳榆槐等)幼齡林(

1—10年生)平均每株補償35-65元;中齡林(

11—20年生)平均每株補償220—300元;成熟林(21年以上)平均每株補償350元。

3、森林植被恢復(fù)費用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝120210元;未成林每畝86600元;防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;疏林地、灌木林地每畝50000元;宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

4、林業(yè)設(shè)計費按林地、林木和森林植被恢復(fù)費總和的3%收取.(六)、果樹補償標準1、蘋果樹培育期(

1-5年)平均每株補償150-220元;初果期(

6-8年)平均每株補償300-450元;盛果期(

9-25年)平均每株補償600-1800元;衰果期26年以上平均每株補償900元。

2、梨樹培育期(

1-5年)平均每株補償45-120元;初果期(

6-8年)平均每株補償150-300元;盛果期(

9-25年)平均每株補償1900-2021元;衰果期26年以上平均每株補償1200元。

3、桃樹培育期(

1-3年)平均每株補償45-90元;初果期(

4-8年)平均每株補償150-280元;盛果期(

9-20年)平均每株補償350-680元;衰果期21年以上平均每株補償280元。

4、葡萄樹培育期(

1-2年)平均每株補償30-55元;初果期(

3-5年)平均每株補償40-150元;盛果期(

6-11年)平均每株補償150-330元;衰果期12年以上平均每株補償190元。

5、棗樹培育期(

1-3年)平均每株補償30-80元;初果期(

4-8年)平均每株補償50-120元;盛果期(

9-30年)平均每株補償520-130元;衰果期31年以上平均每株補償680元。6杏樹培育期(

1-3年)平均每株補償45-185元;初果期(

4-7年)平均每株補償200-310元;盛果期(

8-35年)平均每株補償500-1600元;衰果期36年以上平均每株補償980元7、板栗培育期(

1-4年)平均每株補償45-95元;初果期(

5-7年)平均每株補償190-210元;盛果期(

8-35年)平均每株補償50-1600元;衰果期36年以上平均每株補償860元。8雜果樹培育期(

1-3年)平均每株補償25-50元;初果期(

4-10年)平均每株補償80-130元;盛果期(

11-25年)平均每株補償130-280元;衰果期26年以上平均每株補償140元。(七)、電力設(shè)施動遷補償標準1、低壓線路改移(

0.4KV)每公里補償30000元;線路加高木桿平均每根1000元,砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

2、高壓線路改移(10KV)每公里補償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元,砼H桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

3、高壓線路加高(66KV)砼單桿平均每根5500元,砼H桿平均每基8000元,砼A桿平均每基10000元,鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

4、高壓線路加高(220KV以上)砼雙桿平均每基2萬元,鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。(八)、郵電通訊設(shè)施動遷補償標準1、電話線路木桿平均每根(含話線橫擔(dān)瓷瓶等)

1000-2021元;砼桿平均每根(含話線橫擔(dān)瓷瓶等)

1500-3000元。

2、架空光(電)纜木桿平均每根500元;砼桿平均每根1000元;光(電)纜每米50-150元。

3、地下電纜電纜、光纜每米100-200元。(九)、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施動遷補償標準采取工程修復(fù)和補償相結(jié)合的原則,按成本價適當(dāng)補償。以上是關(guān)于安徽農(nóng)村拆遷征地補償標準是什么的解答,希望對你有幫助。

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