一、長(zhǎng)沙購(gòu)房合同備案流程是什么？

1.從2021年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同無(wú)誤，并且沒(méi)有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào)，打印出合同，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號(hào)，說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。

2.具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處。

3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號(hào)以及合同備案登記號(hào)，并選擇正確的備案時(shí)間即可。以上就是什么是購(gòu)房合同備案的回答望采納

二、長(zhǎng)沙購(gòu)房資格審核流程

1、提交相關(guān)材料。根據(jù)不同情況的家庭，提供的核驗(yàn)資料略有不同。一般情況下，《家庭購(gòu)房申請(qǐng)》，《購(gòu)房承諾書》可由開發(fā)商提供。

2、提交申請(qǐng)。在購(gòu)買住房前，購(gòu)房者需要向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)網(wǎng)簽服務(wù)窗口，提交家庭信息證明材料。

3、網(wǎng)簽系統(tǒng)填報(bào)信息。將材料提交給網(wǎng)簽機(jī)構(gòu)（開發(fā)商，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口）進(jìn)行初審，初審符合條件的，在住建委網(wǎng)站上填報(bào)申請(qǐng)信息，不符合條件的，不能買房。

4、資格核驗(yàn)。不動(dòng)產(chǎn)登記在5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)購(gòu)買自住型商品房的購(gòu)房家庭資格進(jìn)行核驗(yàn)。購(gòu)買普通商品房的，審核時(shí)間快為10個(gè)工作日，如果是周一錄入（上午12點(diǎn)前），一般都是下周五出結(jié)果。

5、反饋結(jié)果。自住型商品房資格核驗(yàn)申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日，商品房資格核驗(yàn)申請(qǐng)之日起的10個(gè)工作日后，向網(wǎng)簽機(jī)構(gòu)查詢購(gòu)房資格核驗(yàn)結(jié)果。驗(yàn)通過(guò)，購(gòu)房者可以辦理網(wǎng)上簽約手續(xù);核驗(yàn)不通過(guò)，可向網(wǎng)簽機(jī)構(gòu)查詢未通過(guò)的具體原因，如對(duì)核驗(yàn)結(jié)果有異議，應(yīng)先認(rèn)真核對(duì)各類填報(bào)信息，如填寫準(zhǔn)確無(wú)誤，可打印核驗(yàn)結(jié)果，并攜帶證明材料至相關(guān)部門核實(shí)。

三、長(zhǎng)沙二手房他項(xiàng)權(quán)證辦理流程是什么？

1、辦事依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》?！冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法

2、辦事須知以獨(dú)用宗地的房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)申請(qǐng)登記的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是抵押合同雙方當(dāng)事人申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記須提供以下要件:

1、申請(qǐng)書。

2、申請(qǐng)人身份證明（查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）等

四、長(zhǎng)沙準(zhǔn)生證怎么辦，長(zhǎng)沙辦準(zhǔn)生證流程

1、申請(qǐng)生育第二個(gè)子女的夫妻，首先要填寫《照顧生育第二個(gè)子女申請(qǐng)審批表》，然后分別報(bào)男、女雙方所在單位審查。

2、雙方所在單位將申請(qǐng)生育夫妻的婚育狀況和申請(qǐng)理由張榜公布十日，無(wú)異議后在《照顧生育第二個(gè)子女申請(qǐng)審批表》相關(guān)欄內(nèi)簽署意見(jiàn)、加蓋公章，并出具《計(jì)劃生育證明》，然后由女方所在單位報(bào)女方常住戶口所在地的鄉(xiāng)級(jí)人民政府、計(jì)生辦政法員審查；雙方均為農(nóng)業(yè)戶口的，由男方所在單位報(bào)男方戶口所在地的鄉(xiāng)級(jí)人民政府計(jì)生辦政法員審查。

3、報(bào)鄉(xiāng)級(jí)人民政府長(zhǎng)沙準(zhǔn)生證怎么辦理的規(guī)定《照顧生育第二個(gè)子女申請(qǐng)審批表》；夫妻雙方戶口本、身份證、結(jié)婚證及其復(fù)印件；村級(jí)或單位出具的《計(jì)劃生育證明》；再婚夫妻離婚方要提交與原配偶的離婚判決書、調(diào)解書或者離婚證及其復(fù)印件；喪偶方提交所在單位出具的有關(guān)婚育狀況證明；初婚方提交所在單位出具的初婚證明；其它必要的證明材料。夫妻雙方或一方在行政事業(yè)單位工作的，要提供雙份申請(qǐng)及證明材料，報(bào)市審批。