建筑房地產(chǎn)案件律師代理實(shí)務(wù)

賄賂案件辯護(hù)實(shí)務(wù)，離婚糾紛怎么找律師，

　　人們通常認(rèn)為婚姻案件很簡單，容易上手，其實(shí)不是這樣的，對于想離婚的男女而言，處理婚姻糾紛是他們?nèi)松凶钭钪匾拇笫?，關(guān)系他們一生的命運(yùn)。

　　因此，離婚案件處理的好壞直接影響著當(dāng)事人的一生，選擇好一個律師，對想離婚的男女來說十分重要。離婚糾紛怎么找律師。

　　1、看年齡。

　　至少律師應(yīng)當(dāng)已婚，如果有子女更好。因?yàn)闆]有結(jié)婚的律師無法體會到婚姻生活中夫妻雙方感情的微妙變化，感受婚姻生活的種種，對于一些夫妻生活狀態(tài)的理解不能深刻，因此未婚律師代理婚姻案件不能說是首選。

　　2、看經(jīng)驗(yàn)。

　　有幾種職業(yè)的人越老越吃香，其中之一就是律師。婚姻案件代理多了，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富了，代理案件是就容易快速找到案件的爭議焦點(diǎn)，這樣一來處理事情就會事半功倍，能較為有效、及時、全面地處理當(dāng)事人委托的案件。

　　3、看專業(yè)。

　　他們專門處理有關(guān)婚姻家庭的案件。這類律師一般實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富，二是理論及專業(yè)功底較強(qiáng)。他們不僅熟悉自己代理過的案件，對全國最新的婚姻案例及婚姻法規(guī)定也是十分熟悉的。

　　4、看心理。

　　其實(shí)婚姻案件不僅是唇槍舌戰(zhàn)，更是一場心理站。在整個離婚過程中各個環(huán)節(jié)充滿了心里對抗，在某種程度上講，誰的心態(tài)把握得更好，誰分析事態(tài)更客觀，誰更能分析道對方當(dāng)事人的心態(tài)，就能在訴訟中爭取到主動，甚至不訴而勝。一個情緒容易激動的律師，是不能從容把握好案件的進(jìn)程，也很難得到最佳的結(jié)果。

　　5、看態(tài)度。

　　一個著名律師花六分精力做的案件，不一定比一個默默無聞的律師花十分精力做的案件更出色。為委托人爭取的權(quán)力就會越多。因此律師態(tài)度認(rèn)真與否，至關(guān)重要！

民商案件調(diào)解實(shí)務(wù)，刑事案件請律師的誤區(qū)有哪些，

　　刑事案件請律師的誤區(qū)有：

　　1、認(rèn)為請不請律師沒有什么太大影響。法律是一門博大精深、專業(yè)性極強(qiáng)的學(xué)問，不經(jīng)過專業(yè)學(xué)習(xí)研究無法明了透徹。況且，許多法律程序均是不可逆轉(zhuǎn)的，大多有利的辯護(hù)觀點(diǎn)也僅在刑事訴訟進(jìn)程中的某一時間節(jié)點(diǎn)才能實(shí)現(xiàn)最優(yōu)的辯護(hù)效果。普通人若不能沒有法律基礎(chǔ)，無法判斷理解其中的含義，更不說在實(shí)務(wù)中進(jìn)行辯護(hù)。

　　2、不對律師說實(shí)話。刑事案件中，犯罪嫌疑人、被告人或委托人可能有各方面的考量或顧忌，在陳述案件事實(shí)或相關(guān)情況時，只陳述對自己有利的事實(shí)、隱瞞部分實(shí)情或認(rèn)為某些事實(shí)不重要。但是在案件中，任何蛛絲馬跡均可能影響最終結(jié)果，是否重要應(yīng)該由專業(yè)的律師根據(jù)案件等進(jìn)行綜合判斷。犯罪嫌疑人、被告人或委托人應(yīng)詳盡地告知律師相關(guān)事實(shí)，以便開展工作。

　　法律依據(jù)：

　　《中華人民共和國刑事訴訟法》第三十八條

　　辯護(hù)律師在偵查期間可以為犯罪嫌疑人提供法律幫助；代理申訴、控告；申請變更強(qiáng)制措施；向偵查機(jī)關(guān)了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有關(guān)情況，提出意見。

律師辦理不良資產(chǎn)案件實(shí)務(wù)指導(dǎo)，解除辯護(hù)關(guān)系的法律根據(jù)是什么，解除辯護(hù)關(guān)系的法律根據(jù)是《律師法》，根據(jù)此法的規(guī)定，律師接受委托后，無正當(dāng)理由的，不得拒絕辯護(hù)或者代理。但是，委托事項(xiàng)違法、委托人利用律師提供的服務(wù)從事違法活動或者委托人故意隱瞞與案件有關(guān)的重要事實(shí)的，律師有權(quán)拒絕辯護(hù)或者代理。法律依據(jù)：《律師法》第三十二條委托人可以拒絕已委托的律師為其繼續(xù)辯護(hù)或者代理，同時可以另行委托律師擔(dān)任辯護(hù)人或者代理人。律師接受委托后，無正當(dāng)理由的，不得拒絕辯護(hù)或者代理。但是，委托事項(xiàng)違法、委托人利用律師提供的服務(wù)從事違法活動或者委托人故意隱瞞與案件有關(guān)的重要事實(shí)的，律師有權(quán)拒絕辯護(hù)或者代理。

建筑工程款案件，離婚訴訟律師代理費(fèi)是什么，離婚訴訟律師代理費(fèi)是律師為離婚案件當(dāng)事人代理離婚訴訟，提供法律服務(wù)而收取的報酬。離婚訴訟中一方的律師費(fèi)由聘請律師的當(dāng)事人自己承擔(dān)，律師費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在委托時約定清楚。法律依據(jù)：《律師服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》第三條律師事務(wù)所依法提供下列法律服務(wù)，應(yīng)按規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向委托人收取律師服務(wù)費(fèi)：（一）代理民事案件；（二）代理行政案件；（三）為刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨詢、代理申訴和控告、申請取保候?qū)?，?dān)任被告人的辯護(hù)人或自訴人、被害人的代理人；（四）代理各類訴訟案件的申訴；（五）代理仲裁；（六）擔(dān)任法律顧問；（七）提供非訴訟法律服務(wù)；（八）解答有關(guān)法律的詢問、代寫訴訟文書和有關(guān)法律事務(wù)的其他文書。

房地產(chǎn)委托代理銷售合同，打官司可以委托律師全權(quán)代理嗎，可以?？梢晕新蓭熑珯?quán)代理，自己無需出庭，當(dāng)然也可以出庭。如果沒有律師，是必須自己出庭的。只有一個例外，就是離婚類的案件，不管有沒有律師，雙方當(dāng)事人都要出庭。如果不涉及身份關(guān)系，律師可以全權(quán)代理，當(dāng)事人可以不出庭。牽扯人身性如離婚案件只能一般代理，需要當(dāng)事人出庭。

律師代理案件方式，房產(chǎn)官司，鑒于房地產(chǎn)官司類型多樣、標(biāo)的額大、涉及面廣、處理難度大等特點(diǎn)
1、關(guān)于房地產(chǎn)案件的管轄問題。
房地產(chǎn)案件的標(biāo)的多為不動產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第34條第一款規(guī)定，房地產(chǎn)官司一般都由發(fā)生爭議的房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。當(dāng)事人不能違反這一規(guī)定在其他人民法院打房地產(chǎn)官司，當(dāng)事人在起訴時應(yīng)注意這一點(diǎn)。
2、關(guān)于房地產(chǎn)案件的受理問題。
根據(jù)最高人民法院（1993）37號文件關(guān)于“以房地產(chǎn)為標(biāo)的的買賣、租賃、典當(dāng)、糾紛應(yīng)由民庭受理，以房地產(chǎn)標(biāo)的的開發(fā)、建筑承包、入股、聯(lián)營、代理、居間等民事行為發(fā)生的糾紛同樣應(yīng)由民庭受理”的規(guī)定，房地產(chǎn)糾紛案件由人民法院民庭受理。因房地產(chǎn)官司案情相對比較復(fù)雜，訴訟標(biāo)的額比較大，法院民庭在審理房地產(chǎn)官司中通常組成合議庭審理，適用民事訴訟普通程序。房地產(chǎn)官司審理的一審普通程序主要包括起訴和受理、庭審前的準(zhǔn)備、開庭審理（法庭調(diào)查和法庭辯論）、談判或裁定、執(zhí)行幾個訴訟階段。
3、關(guān)于房地產(chǎn)官司的舉證問題
房地產(chǎn)官司一般經(jīng)歷的時間長，公民、法人圍繞房地產(chǎn)取得、處分、流轉(zhuǎn)等形成的法律關(guān)系往往錯綜復(fù)雜，事后的可塑性很強(qiáng)。而房地產(chǎn)又是價值很高的物質(zhì)財富，對當(dāng)事人爭議的事實(shí)認(rèn)定不準(zhǔn)，就會嚴(yán)重?fù)p害一方當(dāng)事人的合法權(quán)益，甚至?xí)せ鐣堋Ｒ虼?，法院在分析認(rèn)定事實(shí)時比較慎重，一般以原始書證、物證為基礎(chǔ)，以證人證言或其他旁證材料為補(bǔ)充。這就要求當(dāng)事人在打房地產(chǎn)官司舉證時應(yīng)盡可能地向人民法院提供原始書證、物證（如有關(guān)房地產(chǎn)交易的契約、產(chǎn)權(quán)證明等）。同時這也意味著人們在進(jìn)行涉及房地產(chǎn)的活動中要注意保存好各種往來文書、有關(guān)協(xié)議、憑證，以便將來一旦發(fā)生糾紛，在官司中處于有利地位。
4、房地產(chǎn)官司的合同審查問題。
房地產(chǎn)案件往往都是以合同形式出現(xiàn)，一旦發(fā)生糾紛，釀成官司，審查合同是否有效就是關(guān)鍵。主要從以下幾個方面審查合同：一是審查簽約雙方的主體資格、簽約能力。二是審查合同的形式要件是否完備。三是審查合同的實(shí)質(zhì)要件是否真實(shí)合法。四是審查合同履行過程中有無變更情況，以此確定合同是否有效。只有嚴(yán)格地審查分析合同，做到準(zhǔn)確認(rèn)定案件性質(zhì)、類型，明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，在打房地產(chǎn)官司中才能處于主動地位。
5、有關(guān)房地產(chǎn)官司中的財產(chǎn)保全和先予執(zhí)行問題
財產(chǎn)保全指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后申請執(zhí)行前，為保證判決的執(zhí)行或避免財產(chǎn)遭受損失，對當(dāng)事人的財產(chǎn)或者爭議的標(biāo)的物，采取限制其處分的強(qiáng)制措施。先予執(zhí)行是指人民法院在審理民事案件過程中，因權(quán)利人的生活和生產(chǎn)需要，根據(jù)當(dāng)事人的申請，裁定一方當(dāng)事人預(yù)先給付另一方當(dāng)事人一定數(shù)額的財物，或者立即實(shí)施或停止某種行為的訴訟制度。房地產(chǎn)官司的標(biāo)的一般為不動產(chǎn)，如建造的房屋、用于收益的土地等，其涉及的標(biāo)的額如建筑工程款、購房款、建筑材料款等數(shù)額都較大，這些標(biāo)的特別是錢款在糾紛發(fā)生后如不及時采取措施，就會被義務(wù)主體轉(zhuǎn)移、分散，從而使得有時官司雖然贏了，但法院的判決卻成為一紙空文，無法執(zhí)行。因此，在打房地產(chǎn)官司時，如果發(fā)現(xiàn)對方當(dāng)事人不積極參加訴訟，且有可能轉(zhuǎn)移證據(jù)、毀滅證據(jù)、逃避履行義務(wù)的實(shí)際情況時，應(yīng)立即向人民法院申請財產(chǎn)保全和證據(jù)保全，以保證案件的及時審理和執(zhí)行。而對于某些當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確、事實(shí)清楚、證據(jù)充分的案件（如涉及交房、搬遷等案件），為保證當(dāng)事人的合法權(quán)益，減少損失，當(dāng)事人應(yīng)向人民法院申請先予執(zhí)行。
6、有關(guān)房地產(chǎn)官司中律師的作用問題。
我國頒布的涉及房地產(chǎn)的法律、法規(guī)和各地方制定的涉及房地產(chǎn)的法規(guī)、規(guī)章很多，一般人對這些法律、法規(guī)、規(guī)章不盡了解，在發(fā)生糾紛時也就不能有效地運(yùn)用這些保護(hù)自身的合法權(quán)益。同時房地產(chǎn)案件中的法律關(guān)系錯綜復(fù)雜，需要具備一定法律知識的人才能做出準(zhǔn)確的判斷、分析，因此在房地產(chǎn)官司中律師的作用顯得尤為重要。律師，特別是專門從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的律師熟悉涉及房地產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章，能夠比較準(zhǔn)確地把握問題的實(shí)質(zhì)。同時，律師在房地產(chǎn)官司中的取證工作也較當(dāng)事人方便，這些都表明，律師參加房地產(chǎn)官司能夠更好地維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。

律師代理案件案例，刑事辯護(hù)律師怎么收費(fèi)，有什么標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)收費(fèi)一般是實(shí)行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價的，每個地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，通常由律師和委托人進(jìn)行協(xié)商決定。根據(jù)案件復(fù)雜程度，律師水平，委托人承受能力，標(biāo)的額大小等具體分析。法律依據(jù)：《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十條律師服務(wù)收費(fèi)可以根據(jù)不同的服務(wù)內(nèi)容，采取計件收費(fèi)、按標(biāo)的額比例收費(fèi)和計時收費(fèi)等方式?！堵蓭煼?wù)收費(fèi)管理辦法》第十二條禁止刑事訴訟案件、行政訴訟案件、國家賠償案件以及群體性訴訟案件實(shí)行風(fēng)險代理收費(fèi)。《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十三條實(shí)行風(fēng)險代理收費(fèi)，律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂風(fēng)險代理收費(fèi)合同，約定雙方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險責(zé)任、收費(fèi)方式、收費(fèi)數(shù)額或比例。實(shí)行風(fēng)險代理收費(fèi)，最高收費(fèi)金額不得高于收費(fèi)合同約定標(biāo)的額的30%。

律師怎樣代理案件，離婚訴訟律師代理費(fèi)是什么，

離婚訴訟律師代理費(fèi)是：律師為離婚案件當(dāng)事人代理離婚訴訟，提供法律服務(wù)而收取的報酬。如果聘請律師代理離婚訴訟的，律師費(fèi)由聘請律師的當(dāng)事人自己承擔(dān)。

根據(jù)《律師服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》第三條規(guī)定，律師事務(wù)所依法提供下列法律服務(wù)，應(yīng)按規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向委托人收取律師服務(wù)費(fèi)：

（一）代理民事案件；

（二）代理行政案件；

（三）為刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨詢、代理申訴和控告、申請取保候?qū)?，?dān)任被告人的辯護(hù)人或自訴人、被害人的代理人；

（四）代理各類訴訟案件的申訴；

（五）代理仲裁；

（六）擔(dān)任法律顧問；

（七）提供非訴訟法律服務(wù)；

（八）解答有關(guān)法律的詢問、代寫訴訟文書和有關(guān)法律事務(wù)的其他文書。

法律依據(jù)：

《律師服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》第三條

律師事務(wù)所依法提供下列法律服務(wù)，應(yīng)按規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向委托人收取律師服務(wù)費(fèi)：

（一）代理民事案件；

（二）代理行政案件；

（三）為刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨詢、代理申訴和控告、申請取保候?qū)彛瑩?dān)任被告人的辯護(hù)人或自訴人、被害人的代理人；

（四）代理各類訴訟案件的申訴；

（五）代理仲裁；

（六）擔(dān)任法律顧問。

律師代理行政訴訟案件，合同糾紛律師費(fèi)多少錢，合同糾紛律師費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。政府指導(dǎo)價格根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平、公眾經(jīng)濟(jì)能力、律師行業(yè)的發(fā)展需要、合理利潤、法定稅金等方面綜合考慮，進(jìn)行確認(rèn)。法律依據(jù)：《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第四條律師服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。第五條律師事務(wù)所依法提供下列法律服務(wù)實(shí)行政府指導(dǎo)價：（一）代理民事訴訟案件；（二）代理行政訴訟案件；（三）代理國家賠償案件；（四）為刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨詢、代理申訴和控告、申請取保候?qū)?，?dān)任被告人的辯護(hù)人或自訴人、被害人的訴訟代理人；（五）代理各類訴訟案件的申訴。律師事務(wù)所提供其他法律服務(wù)的收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價。第六條政府指導(dǎo)價的基準(zhǔn)價和浮動幅度由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門會同同級司法行政部門制定。第八條政府制定的律師服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)充分考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、社會承受能力和律師業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照補(bǔ)償律師服務(wù)社會平均成本，加合理利潤與法定稅金確定。

房地產(chǎn)案件律師辦案指引，律師風(fēng)險代理最高比例，根據(jù)《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，實(shí)行風(fēng)險代理收費(fèi)，最高收費(fèi)金額不得高于收費(fèi)合同約定標(biāo)的額的30%。具體的比例，則要根據(jù)案件的難度、標(biāo)的額的大小、地域、風(fēng)險代理的不同收費(fèi)方式等情況，由當(dāng)事人與律師協(xié)商確定。法律依據(jù)：《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十三條實(shí)行風(fēng)險代理收費(fèi)，最高收費(fèi)金額不得高于收費(fèi)合同約定標(biāo)的額的30%。具體的比例，則要根據(jù)案件的難度、標(biāo)的額的大小、地域、風(fēng)險代理的不同收費(fèi)方式等情況，由當(dāng)事人與律師協(xié)商確定。