北京市通州區(qū) 劉學軍 主任

北京市通州區(qū)律師協會，通州買房條件，

　　根據《關于加強通州區(qū)商品住房銷售管理的通知》規(guī)定，在符合北京現行限購政策基礎上，滿足以下條件之一的四類家庭，才可以購買1套通州區(qū)商品住房：

　　一是京籍無房戶；

　　二是已有1套住房的通州戶籍居民家庭，需落戶通州3年(含)以上；

　　三是已有1套住房的本市其他區(qū)縣戶籍居民家庭，需近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅；

　　四是在京無房的外地人，需近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅。

　　《通知》明確，以下家庭暫停向其出售通州區(qū)商品住房：

　　1、已擁有1套住房，無法提供在通州區(qū)滿3年及近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險和個人所得稅證明的北京市戶籍居民家庭；

　　2、無法提供近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險和個人所得稅繳納證明的非北京市戶籍居民家庭。

北京市通州區(qū)人民法院，通州房子限購政策，

　　北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、通州區(qū)人民政府2015年8月14日聯合發(fā)布《關于加強通州區(qū)商品住房銷售管理的通知》，決定于2015年8月15日起在通州區(qū)實施更嚴格的商品住房限購政策。通知規(guī)定，在符合北京現行限購政策基礎上，滿足以下條件之一的四類家庭，才可以購買1套通州區(qū)商品住房：一是京籍無房戶;二是已有1套住房的通州戶籍居民家庭，需落戶通州3年(含)以上;三是已有1套住房的本市其他區(qū)縣戶籍居民家庭，需近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅;四是在京無房的外地人，需近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅。

　　法律依據：

　　《關于加強通州區(qū)商品住房銷售管理的通知》

　　在符合北京現行限購政策基礎上，滿足以下條件之一的四類家庭，才可以購買１套通州區(qū)商品住房：一是京籍無房戶；二是已有１套住房的通州戶籍居民家庭，需落戶通州３年（含）以上；三是已有１套住房的本市其他區(qū)縣戶籍居民家庭，需近３年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅；四是在京無房的外地人，需近３年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅。

北京市通州區(qū)拘留所，通州買房政策，

　　根據我國通州《關于加強通州區(qū)商品住房銷售管理的通知》規(guī)定，在符合北京現行限購政策基礎上，滿足以下條件之一的四類家庭，才可以購買1套通州區(qū)商品住房：

　　一是京籍無房戶；

　　二是已有1套住房的通州戶籍居民家庭，需落戶通州3年(含)以上；

　　三是已有1套住房的本市其他區(qū)縣戶籍居民家庭，需近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅；

　　四是在京無房的外地人，需近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅。

　　法律依據：

　　《關于加強通州區(qū)商品住房銷售管理的通知》

　　符合現行政策有關規(guī)定且符合以下條件之一的家庭，限購１套通州區(qū)商品住房：

　?。ㄒ唬]擁有住房的本市戶籍居民家庭。

　?。ǘ┮褤碛校碧鬃》俊艏畬儆谕ㄖ輩^(qū)且落戶３年（含）以上的本市戶籍居民家庭。

　　（三）已擁有１套住房、近３年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅的本市戶籍居民家庭。

　?。ㄋ模┰诒臼袥]擁有住房且近３年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭。

北京市通州區(qū)律師事務所，詐騙罪二審辯護詞怎么寫，

　　尊敬的審判長、審判員：

　　福建至信律師事務所接受被告人劉某家屬的委托，指派我作為其辯護人，現根據事實和法律提出如下辯護意見：

　　1、被告人劉某的行為不構成詐騙，屬于民間借貸。

　　首先，我們先分析一下詐騙與民間借貸的區(qū)別。

　　民事借貸是指因借款人與貸款人達成借貸協議，由借款人向貸款人借款，借款人不能按期歸還而產生的糾紛。屬于一種民事法律關系，應受民事法律調整，不產生刑事責任。

　　詐騙罪，是指以非法占有為目的，采用虛構事實或者隱瞞真相的欺騙方法，騙取數額較大的公私財物的行為。詐騙罪侵犯的客體是公私財產所有權，犯罪對象是各種類型的公私財物。詐騙罪的行為主體通過虛構事實和隱瞞真相兩種方法，使被害人產生錯覺而“自愿”交出財物。

　　區(qū)別民事借貸糾紛和詐騙犯罪的一個關鍵因素在于行為獲取的款項是否存在“以非法占有為目的”。所謂“以非法占有為目的”，是指行為人意圖使用非法手段對他人所有的財物行使事實上的占有、使用、收益或處分權，從而侵犯他人對某一特定財物的所有權的正常行使。為此，應從以下幾個方面來認定：

　　一是看借款人與貸借人在借貸時的相互關系。一般民間借貸關系多發(fā)生在相互了解、相互往來的親友之間，借貸關系建立在相互信任的基礎之上。而詐騙則往往發(fā)生在雙方當事人相識不久，采取欺騙的手段騙取對方的信任。

　　二是看發(fā)生借貸關系的原因。

　　正常的借貸關系中，借款人確實遇到了困難，一時無力解決，才向他人借貸。而以借貸為名實行詐騙的，則往往是編造虛假的困難事實，或以高利息等利益為誘惑，騙取他人同情或信任。

　　三是看借款人是否愿意歸還及不能按期歸還的原因。正當的借貸關系，借用人并不否認借貸關系，并表示設法歸還。即使不能按期歸還，往往是因為遇到了不以其意志為轉移的客觀困難

　　。因此具有非法占有他人財產的目的，屬于以借款為名行詐騙之實。

　　其次、被告人劉某借款不符合詐騙罪的犯罪構成要件。

　?。?）被告人劉某行為表明不具有非法占有之目的。

　　非法占有通俗講就是“借”款時就沒打算還款。人的主觀思想通過客觀行為表現出來。

　　從被告人借取的絕大部分款未用于生產經營，而是用于支付前期借款的本金和高額利息事實，公訴機關得出的是被告人劉某具有非法占有的目的。而辯護人據此事實卻得出相反的結論：被告人劉某不具有非法占有之目的。上述事實可以概括為“借后債還前債”(通俗講就是“拆了東墻補西墻”)，被告人劉某的客觀表現顯然不是不還，而是借錢也要還債，這一行為本身就說明被告人劉某不具有非法占有之目的。其一，“還前債”說明被告人劉某對前面的借款不具有非法占有之目的，否則還要舉債還債嗎?其二，所借“后債”用于還前面的借款，這說明“借后債”的用途是還債，而不是非法占有“后債”。

　　而注冊公司、投資開發(fā)東門地塊都跟經營有關，何談非法占有之目?

　　被告人劉某所借款項除了用于生產經營就是用于償還借款本息，部分借款尚未返還，是由于種種原因客觀上無力返還，而不是有能力返還主觀上故意霸占不予返還，即屬于“心有余而力不足”，并非賴帳不還。

　?。?）被告人劉某客觀上沒有實施“隱瞞事實、虛構事實”的行為。

　　起訴書認為：“被告人明知沒有償還能力，仍隱瞞企業(yè)虧損、負債累累的真相，虛構企業(yè)需要資金周轉的事實”。

　　從被告人的供述可知：被告人向他人借款都會說明是資金周轉困難，從沒有虛構自己的公司如何的賺錢。公司也確實在擴大經營，需要資金。借款人也從沒有問被告人的公司經營情況。

　　2、公訴機關指控“2009年至案發(fā)，被告人采取以借為名、騙取他人擔保等形式，騙取被害人朱某等人共計人民幣148347679.5元”事實不清、證據不足。

　?。?）被告人劉某被指控的部分行為應為公司行為

　　被告人劉某原是某公司的總經理，有的借款款是以某公司名義進行的(如2010年5月21日，向天興信用投資擔保公司借款150萬元；2010年9月30日向農業(yè)發(fā)展銀行貸款260元；2009年12月15日、2010年9月1日農業(yè)銀行某縣支行貸款350元、150元)，有的雖然以個人名義借入，但購買的財產包括廠房、設備、汽車等也確實用于公司，所以應當認定為公司行為，起訴書將所有行為都歸到吳英個人名下，沒有任何法律依據。

　?。?）不少借款的借款時間是發(fā)生在2007年之前。如2001年陳某5.5萬元；

　　2002年，鐘某2萬元；2003年，始通村鐘利達村民小組10萬元；2003年3月，鐘某1.5萬元；2004年楊某8萬元；2006年王某3，2萬元；2003年林某2萬元；2003年李某8萬元；2004年，廖某3萬元；2004年，劉某4萬元。2004年楊某8萬元；2006年王某3，2萬元；

　　(3）根據刑事訴訟法》的相關規(guī)定，指控他人的基本要素要有具體的受害人和借款時間及具體的借款金額。但起訴書只是羅列了幾個人的名字及總數額，沒有具體的受害人和借款時間。按照《刑法》第141條的規(guī)定，人民檢察院只有認為犯罪嫌疑人的“犯罪事實已經查清，證據確實、充分，依法應當追究刑事責任的”才應當提起公訴，可事實上，本案事實并未查清，證據并不確實充分，如借款的時間、數額、還款數額等都沒有客觀準確、令人信服的數字。

　　顯然，公訴機關的指控事實不清、證據不足，按照《刑事訴訟法》第162條的規(guī)定，應當作出無罪判決。

　　辯護人：

　　2012年5月10日

北京市通州區(qū)看守所，無性婚姻離婚起訴書怎么寫，

　　無性婚姻離婚起訴狀范本

　　原告王××，男，××××年×月×日出生，住所地：××省××市××××路×號×幢×××房。電話：×××××××

　　被告劉××，女，××××年×月×日出生，住所地：××省××市××路×號×幢×××房。電話：×××××××

　　案由：

　　離婚訴訟請求：

　　1、要求與被告離婚;

　　2、由原告撫養(yǎng)兒子劉×;

　　3、分割夫妻共同財產約********元，其中*******元歸我所有。

　　4、案件受理費由雙方承擔(或由被告承擔)。

　　事實和理由：

　　此致

　　××××人民法院

　　起訴人：王××××××

　　年×月×日

北京市通州區(qū)拘留所，外地車輛進京限行的規(guī)定是怎樣的，外地車輛進京限行的規(guī)定有：外地車輛進入市區(qū)的，應當要辦理進京證。在京期間，全天禁止進入二環(huán)路（含）以內道路、建國門外大街、復興門外大街、復興路。未辦理進京通行證的，全天禁止進入本市行政區(qū)域道路。未辦理“進京通行證（六環(huán)內）”的，全天禁止進入六環(huán)路（不含）以內道路和通州區(qū)全域道路。法律依據：《北京關于對外省區(qū)市機動車采取交通管理措施的通告》第四條四、外省、區(qū)、市機動車在京期間，應遵守以下管理規(guī)定：（一）全天禁止進入二環(huán)路（含）以內道路、建國門外大街、復興門外大街、復興路（木樨地橋至新興橋段）。（二）未辦理進京通行證的，全天禁止進入本市行政區(qū)域道路。（三）未辦理“進京通行證（六環(huán)內）”的，全天禁止進入六環(huán)路（不含）以內道路和通州區(qū)全域道路（不含高速公路主路）；持“進京通行證（六環(huán)內）”的，在有效期滿前應駛出上述范圍。

北京市通州區(qū)律師事務所，北京市社保繳費基數，北京市社保繳費基數：
北京市社保中心發(fā)布的2018年北京社保繳費基數：社保繳費基數由上一年的本市社會職工平均工資計算而來。
2017年北京市職工年平均工資為101599元，月平均工資為8467元。

北京市通州區(qū)婦聯，公司詐騙員工怎么判刑，要根據該新進員工是否參與公司詐騙的行為來定。
如果公司新進員工明知公司從事詐騙行為，而參與詐騙行為的，應當根據參與的詐騙數額進行處罰。
詐騙數額不能達到詐騙罪立案標準的，應當根據《治安管理處罰法》第四十九條規(guī)定，對違法行為人進行處罰。
詐騙數額達到詐騙罪立案標準的，應當根據《刑法》第二百六十六條規(guī)定，對犯罪嫌疑人以詐騙罪定罪量刑。
詐騙罪的立案標準各地不一，例如：北京市為3000元(北京市高級人民法院、北京市人民檢察院、北京市公安局《北京市關于盜竊罪、詐騙罪、侵占罪、搶劫罪等八種侵犯財產犯罪的數額標準》)、上海市為4000元(上海市高級人民法院、上海市人民檢察院、上海市公安局、上海市司法局根據刑法和最高人民法院《關于審理詐騙案件具體應用法律的若干問題的司法解釋》)

北京市通州區(qū)律師協會，北京限價房新規(guī)的內容，2018年5月26日，北京市住建委正式發(fā)布《關于加強限房價項目銷售管理的通知》。
北京市住建委在研究、吸收采納合理意見和建議后，對不轉化的限房價項目增加了以下內容：“開發(fā)建設單位應嚴格執(zhí)行土地出讓掛牌文件中關于建設標準、限定的銷售均價和最高銷售單價的要求，在銷售時確保公開、公平和公正，不得強制搭售其他產品、服務，不得捆綁精裝修，不得拒絕購房人使用住房公積金貸款”。
通知顯示，限房價項目即按北京市“限房價、控地價”方式競得土地的開發(fā)建設項目。限房價項目辦理施工許可后，由北京市房地產市場管理事務中心會同北京市保障性住房建設投資中心（以下簡稱“市保障房中心”）對該項目可售住房的市場價格進行評估，形成評估價。
通知明確，將根據限房價項目可售住房在土地出讓時的銷售均價的限價（以下簡稱“銷售限價”）與評估價之比對項目進行銷售，目前設定比例暫定為85%，在實施過程中可根據市場變化和銷售情況適當調整，具體銷售方式分為兩種。
比值高于85%時，由開發(fā)建設單位面向具備北京市購房資格的居民家庭進行銷售，所售住房為商品房，但應取得分戶不動產登記證書或契稅完稅憑證后滿5年方可上市交易；比值不高于85%的，由北京市保障房中心收購轉化為共有產權住房，購房人獲得銷售限價占評估價比例部分的產權份額，剩余比例產權相應轉化為北京市保障房中心代持的政府產權份額。

北京市通州區(qū)路，北京限競房政策，1、限購政策：對于已經在北京擁有一套住房的本市戶籍居民家庭、持有北京市有效暫住證在北京沒有住房但連續(xù)5年或5年以上在北京繳納社保或個人所得稅的非北京市戶籍居民家庭，限購買一套住房。該套住房或為新房或為二手房。
2、停售政策：所謂停售，就是停止向其銷售。相關政策規(guī)定，對已經擁有2套及以上住房的北京本地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非北京市戶籍居民家庭、無法提供北京市有效暫住證和連續(xù)5年或5年以上在北京繳納社保或個人所得稅的非北京市戶籍居民家庭，暫停銷售住房（北京范圍內）。
3、二套房首付新政策：不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，二套房首付款比例不低于60％，貸款利率不低于基準利率的1．1倍。