合同剛簽了兩天可以反悔嗎,轉(zhuǎn)讓店面簽了合同押金可以退嗎,轉(zhuǎn)讓店面簽了合同,如果承租人沒有損害租賃店面的物品,沒有違約行為,是要退押金的。押金一般是用于承租人的違約行為的制約,如果承租人違反合同中明確的義務(wù),就需要承擔(dān)違約責(zé)任。法律依據(jù):《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
簽了代理合同可以退掉代理嗎,還沒交房的房子可以退或者轉(zhuǎn)賣嗎,不可以,因為交房之前不會有房產(chǎn)證,沒有辦理房產(chǎn)證的房子無法辦理過戶手續(xù)。
如果只是交了全款,但是沒有在房管局辦理備案登記,僅僅是跟開發(fā)商簽了購房協(xié)議(注:不能是商品房預(yù)售合同),則開發(fā)商處找找關(guān)系可以做到更名的目的。
如已經(jīng)簽了商品房預(yù)售合同,房管局已備案,無法更名,只能等產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后走買賣過戶手續(xù)。
合同剛簽了兩天可以反悔嗎,4s店不寫交車日期合法嗎,4s店不寫交車日期的合同是合法的。合同的內(nèi)容由當事人約定,交車的規(guī)定也不例外。4s店不寫交車日期的合同是合法的,但是這樣的合同對消費者很不友好。面對這種情形,消費者可以和4s店協(xié)商確定交車日期。如果4s店仍不能確定交車日期,而且在合理的時期內(nèi)仍然無法向消費者交付汽車的,4s店的行為屬于違約。消費者可以按合同約定要求4S店支付約定的違約金,要求4s店解除汽車購買合同。如果4s店不愿解除且以后4S店一直拖延交車的,消費者就可以向人民法院提起訴訟,要求解除合同,返還價款并支付違約金,以維護自身的權(quán)利。
法律規(guī)定:
《中華人民共和國民法典》第584條:當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失
簽了合同還沒生效可以反悔嗎,購房合同丟了去房管局復(fù)印可以嗎,購房合同丟了去房管局復(fù)印可以:房地產(chǎn)開發(fā)商跟購房者簽了房屋買賣合同,要在規(guī)定的期限內(nèi)進行備案,備案完成后購房者是可以去房管局復(fù)印購房合同的。法律依據(jù):《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條 商品房預(yù)售,開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。商品房的預(yù)售可以委托代理人辦理,但必須有書面委托書。
簽了合同還沒生效可以反悔嗎,簽了認購書定金可以退嗎,簽了認購書定金是否可以退,要看情況。如果交付定金的一方不按約定履行認購書的義務(wù)的,不可以退;但如果交付定金的一方按照約定履行的,定金可以退,也可以抵作價款。法律依據(jù):2021年實施的《民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當雙倍返還定金。
押金交了沒簽合同可以退嗎,訂車合同簽了預(yù)付款可以退嗎,訂車合同簽了預(yù)付款是否可以退,要看合同中違約責(zé)任是怎么約定的,如果沒有約定違約責(zé)任可能退全款。如果約定了按照約定來承擔(dān)一定的違約責(zé)任,扣除相應(yīng)的部分。
【法律依據(jù)】根據(jù)《民法典》第一百四十三條:具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。
沒簽合同交了定金可以退嗎,租的門面簽了合同不想租了能退嗎,租的門面簽了合同不想租了能退,根據(jù)意思自治原則,承租人可以和出租人進行協(xié)商,出租人同意退的可以退。如果出租人不同意退的,承租人可以提前一個月通知出租人,并需要支付違約金,違約金的數(shù)額根據(jù)雙方簽訂的租賃合同中約定的支付。法律依據(jù):《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。第五百七十七條?當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?!睹袷略V訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟,適用本法的規(guī)定。
押金可以退嗎,7天內(nèi)買房定金能退嗎,分以下情況:
1. 已經(jīng)簽了定金合同的情況下,以合同為準;
2.在沒有簽訂定金合同時,一般定金是默認不退的,但是否能退定金,其主觀意向也很重要,因為就算是簽了合同,只要對方愿意退就可以;
3.根據(jù)合同法規(guī)定有些情況下定金是可以退的,比如因一方原因?qū)е聸]有簽訂正式的房屋買賣合同。
《民典法》第五百二十八條?當事人依據(jù)前條規(guī)定中止履行的,應(yīng)當及時通知對方。對方提供適當擔(dān)保的,應(yīng)當恢復(fù)履行。中止履行后,對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力且未提供適當擔(dān)保的,視為以自己的行為表明不履行主要債務(wù),中止履行的一方可以解除合同并可以請求對方承擔(dān)違約責(zé)任。
第五百六十二條?當事人協(xié)商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解除權(quán)人可以解除合同。
第五百六十三條?有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應(yīng)當在合理期限之前通知對方。
中介費可以退嗎,購房網(wǎng)簽后可以退房嗎,購房網(wǎng)簽后可以退房:買賣雙方網(wǎng)簽的房屋買賣合同具備跟紙質(zhì)合同一樣的法律效力,對合同雙方都有約束力。網(wǎng)簽了之后退房實際上是一種違約行為,要承擔(dān)違約責(zé)任。法律依據(jù):2021年1月1日生效的《中華人民共和國民法典》第五百七十七條??當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條??當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
沒簽合同交了定金可以退嗎,簽了購車合同不買訂金可不可以退,簽了購車合同不買的,訂金不可以退。買方要按照約定履行購買等義務(wù)后,訂金才可以退,或者抵作價款;如果買方不履行購買等義務(wù)的,屬于違約,訂金可以不退。法律依據(jù):《民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當雙倍返還定金。