不可抗力 真實(shí)案例，租的房子電器壞了,維修費(fèi)是誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，一、租賃雙方簽有房屋租賃合同的，按照合同的條款確定責(zé)任人并承擔(dān)損失，也可由租賃雙方協(xié)商解決。
二、進(jìn)行房屋租賃時(shí)，雙方可在租賃合同上約定清楚，如租賃物的毀損、滅失如果是由出租人自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的，出租人負(fù)責(zé)；如果是由承租人的過(guò)失造成的，由承租人向出租人負(fù)損害賠償責(zé)任；如果是由第三人造成的，第三人向出租人負(fù)侵權(quán)損害賠償責(zé)任；如果是由不可歸責(zé)于任何人的原因（如不可抗力）引起的，由出租人對(duì)自身負(fù)擔(dān)財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第七百一十四條，承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
財(cái)產(chǎn)損失 律師費(fèi)，違約責(zé)任有哪些免責(zé)事由，違約責(zé)任的免責(zé)事由有：1.不可抗力。是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。2.免責(zé)條款。造成對(duì)方人身傷害的或者因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的，不能當(dāng)做免責(zé)條款。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第五十三條合同免責(zé)條款的無(wú)效合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：（一）造成對(duì)方人身傷害的；（二）因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十七條不可抗力因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
詐騙 財(cái)產(chǎn)損失認(rèn)定，火車撞了人是否承擔(dān)責(zé)任，火車撞了人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。人身傷亡是由于受害人自身原因造成的，鐵路企業(yè)不承擔(dān)賠償責(zé)任。受害人自身原因則包括了故意和過(guò)失兩種情況，常見(jiàn)的過(guò)失行為包括：在鐵路線上坐臥、行走，違章通過(guò)道口、鉆車、扒車等。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)鐵路法》第五十八條因鐵路行車事故及其他鐵路運(yùn)營(yíng)事故造成人身傷亡的，鐵路運(yùn)輸企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；如果人身傷亡是因不可抗力或者由于受害人自身的原因造成的，鐵路運(yùn)輸企業(yè)不承擔(dān)賠償責(zé)任。違章通過(guò)平交道口或者人行過(guò)道，或者在鐵路線路上行走、坐臥造成的人身傷亡，屬于受害人自身的原因造成的人身傷亡。
旅游者財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任險(xiǎn)，貨拉拉貨物中途損壞誰(shuí)賠，由貨運(yùn)公司賠償。法律規(guī)定貨運(yùn)公司的連單背面寫到的“貴重物品損壞不給予賠償”是無(wú)效的，但如果貨運(yùn)公司確能證明貨物的毀損、滅失是因?yàn)椴豢煽沽?、貨物自身的自然性質(zhì)或合理?yè)p耗等非自身原因造成的，貨運(yùn)公司可不承擔(dān)賠償責(zé)任。法律依據(jù)：2021年1月1日生效的《民法典》第八百三十二條??承運(yùn)人對(duì)運(yùn)輸過(guò)程中貨物的毀損、滅失承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，承運(yùn)人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然性質(zhì)或者合理?yè)p耗以及托運(yùn)人、收貨人的過(guò)錯(cuò)造成的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。
物權(quán)法關(guān)于財(cái)產(chǎn)損失，火車撞了人是否需要承擔(dān)責(zé)任，火車撞了人如果屬于因鐵路行車事故造成人身傷亡的，鐵路運(yùn)輸企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；如果人身傷亡是因不可抗力或者由于受害人自身的原因造成的，鐵路運(yùn)輸企業(yè)不承擔(dān)賠償責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第八百二十三條承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)對(duì)運(yùn)輸過(guò)程中旅客的傷亡承擔(dān)賠償責(zé)任；但是，傷亡是旅客自身健康原因造成的或者承運(yùn)人證明傷亡是旅客故意、重大過(guò)失造成的除外。前款規(guī)定適用于按照規(guī)定免票、持優(yōu)待票或者經(jīng)承運(yùn)人許可搭乘的無(wú)票旅客。
維護(hù)自身權(quán)益的案例，工傷申報(bào)時(shí)限超過(guò)怎么辦，工傷申報(bào)時(shí)限超過(guò)，如果是因不屬于職工或者其近親屬自身的原因造成的，則被耽誤的時(shí)間不計(jì)算在該申報(bào)時(shí)限內(nèi)，職工一方仍然可以依法提出申請(qǐng)。如果是因職工或其近親屬自身的原因造成的，則不能再申請(qǐng)工傷認(rèn)定。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理工傷保險(xiǎn)行政案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第七條由于不屬于職工或者其近親屬自身原因超過(guò)工傷認(rèn)定申請(qǐng)期限的，被耽誤的時(shí)間不計(jì)算在工傷認(rèn)定申請(qǐng)期限內(nèi)。有下列情形之一耽誤申請(qǐng)時(shí)間的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為不屬于職工或者其近親屬自身原因：（一）不可抗力；（二）人身自由受到限制；（三）屬于用人單位原因；（四）社會(huì)保險(xiǎn)行政部門登記制度不完善；（五）當(dāng)事人對(duì)是否存在勞動(dòng)關(guān)系申請(qǐng)仲裁、提起民事訴訟。
刑事案件財(cái)產(chǎn)損失清單，旅客運(yùn)輸合同中承運(yùn)人的免責(zé)事由包含什么，旅客運(yùn)輸合同中承運(yùn)人的免責(zé)事由有：屬旅客原因造成的損害，承運(yùn)人免責(zé)；不可抗力：暴雪、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震、泥石流等自然原因引起的不可抗力；戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、罷工等社會(huì)原因引起的不可抗力，承運(yùn)人不承擔(dān)責(zé)任；旅客受第三人侵害的，承運(yùn)人對(duì)旅客盡到了告知義務(wù)、合理限度范圍內(nèi)的安全保障及求助義務(wù)，可部分免責(zé)。
【法律依據(jù)】《民法典》第八百二十三條，承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)對(duì)運(yùn)輸過(guò)程中旅客的傷亡承擔(dān)賠償責(zé)任；但是，傷亡是旅客自身健康原因造成的或者承運(yùn)人證明傷亡是旅客故意、重大過(guò)失造成的除外。前款規(guī)定適用于按照規(guī)定免票、持優(yōu)待票或者經(jīng)承運(yùn)人許可搭乘的無(wú)票旅客。
利潤(rùn)損失 財(cái)產(chǎn)損失，用人單位是否可以以經(jīng)濟(jì)效益不好而為職工少繳基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)，《社會(huì)保險(xiǎn)法》第60條第1款規(guī)定：用人單位應(yīng)當(dāng)自行申報(bào)、按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，非因不可抗力等法定事由不得緩繳、減免。
職工應(yīng)當(dāng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)由用人單位代扣代繳，用人單位應(yīng)當(dāng)按月將繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的明細(xì)情況告知本人。
根據(jù)本條規(guī)定，用人單位首先應(yīng)當(dāng)每月按照規(guī)定的時(shí)間和要求，自行向社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收機(jī)構(gòu)申報(bào)本單位依法應(yīng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。
在完成自行申報(bào)后，用人單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額繳納已申報(bào)的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，非因不可抗力等法定事由不得緩繳減免。
所謂不可抗力，是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、經(jīng)濟(jì)危機(jī)等用人單位不能避免和控制的造成用人單位無(wú)法按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的客觀因素。
如果用人單位是因?yàn)樽陨斫?jīng)營(yíng)不善、管理混亂等自身原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，不得緩繳減免。
直接財(cái)產(chǎn)損失賠償費(fèi)，需要運(yùn)輸?shù)臉?biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)由誰(shuí)承擔(dān)，需要運(yùn)輸?shù)臉?biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)，一般由承運(yùn)人承擔(dān)，但如果是因旅客的自身健康原因造成的或者旅客有故意、重大過(guò)失的，則由旅客承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。如果運(yùn)輸?shù)氖秦浳锏?，則因不可抗力、貨物本身的自然性質(zhì)等原因造成貨物毀損的，承運(yùn)人也不擔(dān)責(zé)。法律依據(jù)：2021年實(shí)施的《民法典》第八百二十三條承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)對(duì)運(yùn)輸過(guò)程中旅客的傷亡承擔(dān)賠償責(zé)任；但是，傷亡是旅客自身健康原因造成的或者承運(yùn)人證明傷亡是旅客故意、重大過(guò)失造成的除外。前款規(guī)定適用于按照規(guī)定免票、持優(yōu)待票或者經(jīng)承運(yùn)人許可搭乘的無(wú)票旅客。第八百二十四條在運(yùn)輸過(guò)程中旅客隨身攜帶物品毀損、滅失，承運(yùn)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八百三十二條承運(yùn)人對(duì)運(yùn)輸過(guò)程中貨物的毀損、滅失承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，承運(yùn)人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然性質(zhì)或者合理?yè)p耗以及托運(yùn)人、收貨人的過(guò)錯(cuò)造成的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。
財(cái)產(chǎn)損失 屬于工傷，旅游合同的違約怎樣賠償，旅游合同的違約的賠償是，一方當(dāng)事人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；并且如果造成當(dāng)事人人身?yè)p害、財(cái)產(chǎn)損失的，違約方還要承擔(dān)賠償責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)旅游法》第七十條旅行社不履行包價(jià)旅游合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；造成旅游者人身?yè)p害、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。旅行社具備履行條件，經(jīng)旅游者要求仍拒絕履行合同，造成旅游者人身?yè)p害、滯留等嚴(yán)重后果的，旅游者還可以要求旅行社支付旅游費(fèi)用一倍以上三倍以下的賠償金。由于旅游者自身原因?qū)е掳鼉r(jià)旅游合同不能履行或者不能按照約定履行，或者造成旅游者人身?yè)p害、財(cái)產(chǎn)損失的，旅行社不承擔(dān)責(zé)任。在旅游者自行安排活動(dòng)期間，旅行社未盡到安全提示、救助義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)旅游者的人身?yè)p害、財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。